据温州商报12月2日讯： 继上月我市成功出让13宗351亩地后，本月我市继续加大土地投放量，共有19宗地挂牌上市，总面积622.72亩，规划建筑面积107.69万㎡，其中，住宅面积38.42万㎡，出让起始总价40.4亿元。其中，中央绿轴、滨江商务区和三江等区域持续发力，有批量地块上市，或将成为年前土地市场收官之战的大亮点。

年前市区地块集中上市

据市公共资源交易中心数据显示，今年前11个月，市区成功出让了28宗地块，总面积1280亩，成交总价接近150亿元，创历年新高。其中商住用地成交18宗，总面积超过800亩，规划总建筑面积150万㎡，将新增10000余套商品房供市民选择。12月份，市区又有9宗地块挂牌上市，总面积262.89亩，规划总建筑面积55.22万㎡，其中，住宅面积15.49万㎡，出让起始总价29.14亿元。

城市中心区D-45地块、温州市洪殿片区B-35地块、温州市洪殿片区B-30地块、滨江商务区A01-30-3地块和状元片区ZY-ZB01-030-1地块等项目用途均为商住用地，自挂牌以来已引起开发商的关注，出让面积分别是12.75亩、36.03亩、8.73亩、26.49亩和11.91亩，出让起始价分别是1.87亿元、8.46亿元、2.2亿元、6.425亿元和1.1亿元，楼面起始价分别是11004元/㎡、8806元/㎡、12197元/㎡、12996元/㎡和4617元/㎡。除此之后，温州经济技术开发区金海园区D-21d-2地块、瓯海中心区南单元A-02地块、中央绿轴E-26c地块、鹿城牛山片区G-01东地块等均为商服用地或其他商业多功能配套用地，也在年前挂牌，寻求“婆家”。

郊县（市）10宗地块挂牌

本月，乐清、瑞安、苍南、永嘉和泰顺共推出10宗地块，总面积360亩，规划总建筑面积52.47万㎡，其中，住宅面积22.93万㎡。

苍南本月有3宗地块集中上市，包括龙港江南大酒店配套项目及周边地块控规A-06地块、龙港下涝村B-01地块和苍南县城新区29-1-1地块等，总面积超过60亩，出让起始总价1 .66亿元。

乐清推出两宗商住用地，包括乐清市中心区G-b15-1地块和大荆镇中庄村地块，出让面积分别是64亩和33亩，出让起始价分别是3.2625亿元和3657万元，楼面起始价分别是5838元/㎡和1280元/㎡。

永嘉三江商务区推出两宗商住多功能地块，包括三江2012-30#区块西侧地块和东侧地块，总面积74.75亩，总建筑面积16.68万㎡，按出让要求，住宅面积不得超过45%，出让起始总价4.33亿元。

泰顺也推出了两宗综合地块，包括泰顺县新城区LZ-02-04-1地块和司前畲族镇13-24-01地块，总面积29.4亩，出让总价1325万元，规划总建筑面积4. 25万㎡，其中住宅面积超过3万㎡。

瑞安滨海新区推出一宗商服地块，即万松总部经济园地块，出让面积107.87亩，出让总价1 .51亿元，规划总建筑面积15.1万㎡，楼面起始单价1000元/㎡。
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