据重庆日报8月18日讯：九龙坡区首届楼宇经济招商推介会将于今日在九龙滨江盛大举行。包括20栋重点楼宇在内的一批区内楼宇将集中亮相，面向百余家企业进行推介。

    向蓝天要空间，向空间要效益——坐拥“百年工业强区”头衔，九龙坡却从未停下突破与前行的脚步，大力发展以楼宇经济为引擎的现代服务业，是其融入都市功能核心区的积极举措，也是转型服务型经济的核心增长极。根据规划，到2017年底，全区重点楼宇平均入驻率将超过95%，税收超千万元的楼宇30幢、5000万元以上楼宇15幢、“亿元楼”8幢以上，“现代服务业特色集聚样板区”品牌正在华丽升级。

    规划先行谋特色 20栋重点楼宇效益初显

    都市功能核心区寸土寸金。九龙坡发展“楼宇经济”，正是引导投资资本向“天上”发展的过程，以获取更低的发展成本、更广的发展空间、更高的发展效率。为此，一项目标明确、条理清晰的《九龙坡区楼宇经济发展三年行动计划（2015—2017））》于去年出台，明确了“一年见成效、两年上台阶、三年大变样”的总目标。

    今年恰逢“楼宇效益提升年”。上半年全区重点楼宇税收总额达5.95亿元，营业收入150亿元。

    “以楼宇环境提升年为背景，2015年全区商业商务楼宇面积突破750万平方米，其中纳税亿元以上楼宇6栋、纳税5000万元以上楼宇10栋，提前2年完成税收亿元楼目标任务。良好的势头在今年得以延续。”九龙坡区发展改革委员会负责人介绍，七大特色街区、七大特色产业园也在同步建设中。

    提档升级的同时，如何避免同质化，突出“九龙特色”，成为又一值得思考的问题。对此，区发改委牵头推出《重庆市九龙坡区特色楼宇认定办法（试行）》，从楼宇规模、产业定位、企业聚集、硬件设施、管理服务等方面明确标准，为区内楼宇的专业化、集聚化、特色化发展指明方向。

    在此标准衡量下，20栋重点楼宇由此认定。以电商产业为主打的二郎留学生创业园内现已入驻100家企业，包括大中华区硅智财研发暨设计服务中心等15个高新技术企业。在高科创业园，生物医药产业如火如荼，8万平方米空间被抢租一空，其中2家企业的销售收入达1亿元。即将于9月投用的华润大厦招商情况良好，作为重庆西部唯一的高端写字楼，吸引大批企业争先入驻……

    政策引导重支持 多管齐下搭建楼宇平台

    “选办公地点，不妨去九龙坡看看！”一栋接一栋的特色楼宇亮相九龙坡，吸引越来越多的创客把企业安家于此。预计2017年底，全区商业商务总面积将达1200万平方米，重点楼宇平均入驻率可达95%以上、本地注册率达90%以上。建成税收超千万元楼宇30幢、5000万元以上楼宇15幢、“亿元楼”8幢以上。

    这样的成绩，得益于九龙坡助燃楼宇经济的一系列措施——

    首先是政策的支持引导。《重庆市九龙坡区楼宇经济扶持办法（试行）》《九龙坡区“楼宇服务中心”建设试点工作实施方案》等陆续出台，明确了对楼宇业主、入驻企业、物管企业和招商主体等的激励扶持政策，大大提升投资热情。

    重点楼宇现已增至20栋，由各板块领导亲自挂帅的加快楼宇经济发展工作领导小组发挥作用，“一楼一工作组、一楼一方案、一楼一档案”。各成员单位通力合作，把专业化、全方位服务送进楼宇，从“企业找服务”转为“政府送服务”。

    为优化楼宇环境，外立面改造、区域道路建设、公园绿地建设等七大品质提升工程先后展开，包括杨家坪、石桥铺、彩云湖等交通方案在内的63个交通基础设施相继开展。楼宇建设、市政设施、景观改造等多管齐下，令人瞩目。

    坚持线上线下服务两手抓，推动20个重点楼宇工作组建立服务中心，整合政务代办、融资对接、中介服务、物业服务等一站式服务。“互联网+”思维也充分运用到楼宇党建工作中，全区统一开发建设“九龙党建E家”公众微信号，各个楼栋也结合实际，采取支部QQ群、党员微博等方式，灵活、方便、有效地组织党员、群众开展党组织活动。

    加速楼宇“新引擎” 抢占产业升级制高点

    “新引擎”持续加码，带动产业升级的春风在九龙坡蔓延。以楼宇经济为支撑，九龙坡区同时着力金融投资、文化创意、电子商务、软件研发、信息服务等业态的集聚化、高端化，向打造“现代服务业特色集聚样板区”迈出坚实步伐。

    例如，在集酒店式公寓、写字楼、商业街为一体的千叶中央街区，投资服务、酒店、科技、服务业等应有尽有，招商率超八成。在金贸中心，物流、建材、酒店等类型的企业共12家，全年销售额23.2亿元，纳税额达5105万元。装修一新的华润广场A座已入驻企业78家，包括今年5月进驻的太古食品旗下重庆沁园餐饮管理有限公司；B座已入驻企业83家，面积1.6万平方米……

    明年是楼宇品质提升年，九龙坡将初步形成杨家坪现代商贸商务楼宇、石桥铺高新技术服务楼宇、彩云湖研发设计和信息服务楼宇、九龙半岛高端商务和文化创意楼宇、华岩生活资料市场和工业楼宇五大聚集区，彰显城市品位、产业特色、发展亮点。

    “聚焦现代服务业，打造现代都市核心、创新服务高地，是九龙坡转型发展的重要方向。”区发改委相关负责人表示，在楼宇经济的基础上打造现代服务业集聚区，可以有效增强板块动力、提升板块效率、激发板块活力，在城市化进程中获得发展的新空间和转型的新平台。坚持以产兴城、以城促产、产城融合，东城加快“退二进三”步伐，完善现代服务业、楼宇经济、总部经济发展的平台和功能，也是“十三五”时期九龙坡区的重点任务。

    与此同时，一系列针对现代服务业发展扶持政策正在推行，在金融服务、高技术服务、文化创意、服务外包等多方面予以企业大力支持。产业升级转型的脚步在九龙坡铿锵有力！

返回