据杭州商报10月12日讯:杭州城西作为杭州近年来发展速度较快的区块，一直是很多人选择的理想居住地。三墩位于城西区块的西北角，一直以来都拥有较浓厚的生活氛围。近日，杭州一家房产中介公司的汪小姐给18创富热线85188518打来电话，要推荐位于三墩路和长阳路交界处的独栋五层楼沿街商铺，汪小姐希望通过18创富平台，为商铺寻找到合适的寻租人。

位于三墩镇中心地段周边人流量大

据了解，商铺位于三墩都市水乡小区附近，距三墩镇政府仅百米路。据悉，未来的地铁4号线起点就是三墩站，开往萧山义桥。

该地块拥有成熟的住宅人群、人流量稳定，周边有都市水乡、新世纪花苑、润达花园、亲亲家园幸福里、天阳美林湾等高档住宅配套，周边还配有九宏装饰、浦京花园酒店、三墩小学、朝晖中学长阳校区、杭师大附中、浙江广播电视大学、建设银行、联华超市等相关配套。

商铺周边交通便利，附近的三墩镇政府站有公交车211路、333路、349路、353路、389路、860路、900路、b支8路等可直达。

使用面积4000平方米适合酒店、餐饮等大型商家入驻

“待出租的商铺使用面积为4000平方米，是三墩路上为数不多的独栋沿街商铺。商铺门宽约100米，每层层高在2.8米左右，属于新毛坯房，框架结构。商铺旁边就是朝晖中学的长阳校区。”汪小姐表示，该商铺是房东委托独家代理，希望能以1.5-3.5元/平方米/天的价格寻找合适的商家入驻。

据了解，该商铺采光通透，共五层，每层都为大开间，可根据商户需求自行变化空间，非常适合酒店、餐饮等大型商家入驻。汪小姐说，房东很诚信，希望能找到合适的租客，具体出租价格可面谈。

读者若对该商铺信息感兴趣，欢迎实地考察，也可致电18创富热线85188518进行咨询。

沐和商业地产点评：

三墩一带的住户非常多，但因缺少独立的商业体，目前很多商业设施都以社区底商为主，大餐饮类的配套不多。

据我们了解，三墩一些餐饮店面最近面临调整，这使得可以经营中型、大型餐饮的物业尤为紧缺，该物业应该是非常好的资源。该商铺周边环境优美，有社区公园、学校、大型社区，因此人流会有所保障。

如今，邻里商业中心正在兴起，未来的商业发展趋势越来越靠近社区商业，这样的独幢商铺更是难得的社区物业。

 
 

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