1.项目名称：石柱县城火车站前大道。

        2.项目主要建设内容及规模：火车站前大道全长4.23公里，路基宽32米，道路等级为城市主干道三级，按照城市道路标准实施。主要建设内容包括道路工程、桥函、给排水管网、电力、电讯、照明、绿化等。

        3.项目投资概算：总投资约1.8亿元人民币。

        4.项目投资回报分析：根据规划，道路两旁及火车站周边可用做经营性土地2314亩。按照目前市场情况及征地拆迁政策计算，土地取得成本及整治成本约19万元/亩，进行整治后按照现有土地拍卖情况分析，平均揭牌价格为35万元/亩（包含出让金），平均收益16万元/亩，总计收益3.7亿元。

        二、项目实施的必要性和可行性分析

        1.项目实施的必要性。根据《重庆市石柱土家族自治县城市总体规划（2005-2020）》，站前大道位于石柱县城市规划区的中部，规划设计不但体现了快速交通通道功能，还融入石柱县城市人文、历史、生态特色，打破交通干道规划与周边环境规划相隔绝的传统设计，建成一条“路在景中，路景结合”的城市交通主干道和城市景观大道。火车站前大道建设将城南片区（工业园区）、老城区及城东新区连接为一体，有利于构建城市大骨架，增强城市辐射功能。火车站前大道建设将带动道路周边土地开发，形成以火车站为核心、站前大道为纽带的集文化、体育、商务、物流仓储、生态旅游为一体的现代化都市商业圈。

        2.项目建设可行性分析。火车站前大道项目建设区域内地质环境良好，地质水文条件简单。道路工程地段地质构造简单，无断层、活动断裂和新构造活动形迹，区域构造稳定。线路区未见滑坡、泥石流、危岩崩塌、地面塌陷等不良地质现象。本区地下水水量微弱，大气降水及地表水是本区地下水的主要补给来源，对工程建设影响小。工程建设所需的天然建筑材料料源较为丰富，交通便利，运距较短，对工程建设有利。

        三、合作方式

        方案一：BT模式。投资商负责投资建设站前大道，政府分批分期支付工程款及利息。

        方案二：土地收益换取站前大道。投资商投资建设站前大道，根据投资商的投入情况，政府出让站前大道两旁及车站周边的部分土地给投资商整治开发，挂牌出让土地收益返还投资商作为投资回报。

        四、前期工作开展情况

        已经完成项目建议书、移民动迁报告、可研报告、地质灾害评估报告、环境影响评价报告和水土保持方案报告编制等前期工作。

        五、项目联系单位、联系人及联系电话

        石柱县招商局  马世清 （023）73336253，13896400738

       重庆联络处     潘联盟   13896424321
       深圳联络处     谭小华   0755-25103172，13908272662
      上海联络处     汪祥娟   13764081146