重庆商报7月20日讯：在5月17日印发的《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》指出，强化举措推进西部大开发形成新格局。其中，成渝地区双城经济圈建设是西部大开发战略的两大核心引擎之一。今年1月以来，就明确了推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略决策。新时代赋予成渝两地新的历史使命。

从地理位置来看，内江东连重庆，西接成都，被誉为“成渝之心”。凭借其独特的地理交通区位和扎实的产业发展基础，在“双圈”建设中乘势而上，正以开放包容的姿态融入到成渝地区双城经济圈建设中。

为深挖内江城市发展潜力，促进产业合作发展，激发城市价值跃升，7月17日，由内江市人民政府主办，内江市自然资源和规划局承办的2020年四川省内江市土地推介会在重庆举行。这场“含金量”十足的会议推介了10宗1015亩经营性用地。其中邓家坝片区7宗823亩，谢家河片区3宗192亩，吸引了超50家知名房企参加。

内江迎来重大机遇

一座滨江宜居大城即将崛起

在成渝经济圈的重大战略之下，作为“成渝之心”的内江，正迎来新的发展机遇。

近年来，内江积极创建“国家园林城市”“公园城市”为目标，构筑多元文化融合、山水相连、低碳节能的多类型、多功能、多层级绿道网络系统，引导城市“山、水、绿、棕”等各类生态要素的自我修复与改善，让城市更加宜居宜业宜商。

推介会上，内江市人民政府二级巡视员李东洪从交通区位、文化历史、产业体系、城镇建设四方面着手，热情洋溢地向参会企业介绍了内江城市发展的魅力和价值。

在交通区位方面，内江位于成渝经济区腹心地带，素有“川南咽喉”“巴蜀要塞”之称，目前正积极建设“成渝立交桥”，打造高铁30分钟到成渝，30分钟到天府国际机场，30分钟到川南各市的“5个30分钟内江”半小时经济圈，用最快的加速度角力区域发展的新高度。

在文化历史方面，在内江这方沃土，孕育了一大批历史文化名人，赋予了内江别样的文化魅力和丰富的旅游资源。其中，以张大千为代表的“艺术文化”、以范长江为代表的“新闻文化”、以曾达一为代表的“糖文化”，便是内江文化的重要组成部分。

在产业体系方面，内江已建成国家级经开区、国家级高新区、国家级农业科技园区三个国家级园区，正加快构建“5+4+5”现代产业体系。着力打造汽车零部件、电子信息、新材料、生物医药、绿色农产品五个优势产业，建设区域性电子商务及现代物流、商务服务、文旅康养三大中心。

在城镇建设方面，2019年，内江市实现地区生产总值1433.30亿元，同比增长7.8%。完成固定资产投资803.43亿元，占全市GDP比重为57%。2015～2019年，内江城镇化率呈现逐年上涨的走势，截至2019年，全市城镇化率达到48.45%，距离四川省全省人口城镇化率53.79%平均水平还相差3.21%，还有较大上升空间，房地产开发容量不断扩展。

从基本环境来看，内江生态环境优良，境内国考断面水质均达到Ⅲ类，连续两年空气环境质量居全国168个重点城市前20位；内江风景秀丽，已建成4A级景区7个，沱江穿城而过留下“九曲十一湾”美景，拥有罗泉千年古镇等风光美不胜收；以“夜内江”为主题的内江万达文旅小镇正加快建设；内江大千干烧鱼、大千鸡块、板板桥油炸粑等特色美食令人流连忘返。

这是一座文化深厚、钟灵毓秀的幸福美丽之城；这是一方充满活力、创新开放的投资发展热土。山的坚韧、水的灵动，赋予了这座城市诚信包容、创新开放的特质，孕育出420万热情好客、勤劳朴实的内江人民。

今年起，内江市还将大力实施建设滨水宜居大城市行动，通过健全规划体系、拓展空间布局、优化生态环境、构建文化之魂、提升居住品质等行动，着力打造成渝地区高品质生活宜居地、旅游休闲后花园、区域疗养高地。

名企抢滩

内江营商环境受追捧

2019年，内江完成房地产开发投资159.76亿元，房地产开发投资持续增长，社会消费水平不断提高，经济整体呈现平稳向上发展态势。

2015-2019年，内江市中心城区住宅类用地成交面积逐年上升，但是从近三年供地来看，供地节奏保持相对平稳。楼面均价保持在2000元/㎡左右，其价格处于川南经济区中等水平。

专业人士指出，内江土地供应和去化量比较稳健，没有结构性风险。随着成渝一体化进程的加快，内江经济发展将更加迅速，由此将给楼市带来更多的机遇。

随着内江城市配套不断完善，对外交通通达度增强，以及城市建设过程中对于住房的需求不断扩大，金科、万达、碧桂园、世茂、新城控股等品牌房企陆续入驻内江主城，其城市居住品质得到广泛认可。

推介会上，与会房企代表纷纷表示看好内江未来发展，对投资内江充满信心。

渝派房企金科深耕内江8年，与内江共同成长，目前已完成全城布局。前后开发项目6个，包括金科·中央公园城、金科·公园王府、金科·时代中心、金科·集美天宸、金科·翡翠公园等，占地面积超过1000亩，计容规模约257万平方米，构筑起内江人的人居梦想。

“今年，房地产市场销售形势非常严峻，各地房企均不同程度受到冲击，在一定程度上制约了经济发展。但好在内江市整体市场环境良好，国土、规划、建设、房管、行政审批等相关部门为大家创造出良好的投资环境，提供了优质的服务，使得内江各房企平稳地度过了艰难的时刻。”参会企业代表、金科地产西部区域投资管理部张程在会上谈到，内江不仅有区位优越、交通便利、产业兴盛、资源丰富等良好的硬件支撑，更有务实高效的市委市政府为企业保驾护航。

张程还表示，金科见证了内江日新月异的蓬勃发展，同时也深深地感受到内江的营商环境好、政策支持大、审批流程简、办事效率高。未来，金科将继续深耕内江，并紧抓机遇，乘势而为，进一步为全市人民的居住环境和人居品质提升作出贡献。

高颜值、高品质

内江千亩土地悉数亮相

本次推介会，内江市自然资源和规划局重磅推出了10宗“高颜值”经营性用地，拟出让面积1015亩。其中邓家坝片区7宗823亩，谢家河片区3宗192亩。绝佳的地理位置、成熟的交通和配套、无限的发展前景吸引了参会企业的目光。

邓家坝片区位于汉安大道以北、沱江以西的半岛区域，规划面积7.3平方公里，居住人口7.7万人，以休闲居住区、功能业态以文化会展产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主，打造内江城市级高品质居住社区。

比如重点推介的198亩商住用地，位于沱江沿岸，周边交通由甜城大道、迎霞路、顺江路、锦绣路4条道路围合，形成了完善的交通路网。靠近清溪湿地公园，适宜打造“服务核+十字轴+生态廊+休闲带”的江景居住区。同时，内江市第一人民医院、万达广场、内江国际会展中心等商业、医疗配套，充分保障区域生活需求。

谢家河片区则以商务办公、科创中心、生态住区、滨水休闲商业街、生态湿地等城市功能为主，打造城市级滨江水岸核心居住区。推介的3宗住宅用地，分别为B1-1地块（86亩，容积率1.2）、B-1-5地块（62亩，容积率1.5）、B-2-1地块（44亩，容积率1.2），3宗住宅用地均位于谢家河片区核心居住区域。

目前，谢家河片区“四横、六纵”交通路网骨架已经成型，区域交通十分便捷。同时，周边分布有内江市体育中心、内江市中医医院、万达广场、国际会展中心等商业、医疗、休闲娱乐配套，生活配套完善，区域居住品质较高。

结语：

一个重大战略机遇期的到来，必将为一座城市、企业和投资者乃至这里的人民带来许多难得的发展红利。随着成渝经济圈发展的持续发酵，处于“成渝之心”的内江是两圈发展潜力巨大的那匹黑马。

未来，一个“经济繁荣、绿色生态、疏朗开放、灵秀博雅”的滨江宜居大城市，即将在成渝地区双城经济圈中卓然崛起！

乘着成渝地区双城经济圈建设的东风，内江已经蓄势待发，以更加包容开放的姿态诚邀有志之士来内江投资兴业、大展宏图，共享发展机遇，共创美好未来。