据杭州商报6月19日讯： 近日，杭州一家房产中介公司的王女士致电18创富热线85188518，为公司代理的位于杭州市中心体育场路上的文化大厦进行招租。王女士表示，文化大厦位于体育场路武林广场附近，是绝对的杭州市黄金地段，楼内有瑞豪大酒店、银行等高端企业入驻，这样的商业环境非常值得投资者选择。

  文化大厦位于体育场路，紧邻杭州大厦，面对延安路，在武林广场正中心，是杭州武林商圈的核心区域。附近配套设施十分完善：有杭州大厦、武林银泰、百货大楼等高档一站式购物中心；有坤和中心、华浙广场、白马大厦、环球中心等高档写字楼汇集一体；中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中信银行、招商银行、汇丰银行等多家银行近在咫尺；地铁、公交、水上巴士等交通线路四通八达，人流量大，出行极其方便。周边商业氛围浓厚，辐射效应广，是杭城稀缺地段，商家必争之地。

  王女士介绍，大厦是集商贸、餐饮、娱乐、酒店为一体的综合体，总楼层22层，1-2层现已租给银行，9层以上租给高端星级酒店，现业主为调整业态，对3-8层进行招商。招商楼层每层面积约2000平方米，总面积11000平方米，可分租，其中3-4层可做餐饮，出租均价约为6.5元/平方米/天；5-8层的租金约为4.5元/平方米/天。“现周边写字楼如坤和中心、环球中心已达到6元/平方米/天以上；餐饮铺价格更是达到15元/平方米/天以上，故该物业在此地段性价比极高。”王女士表示，欢迎对该大厦感兴趣的人去现场看看，具体价格可以面议。
  

  易居臣信商业地产点评

  一个好的商业项目最重要的就是地段，繁华的商圈能使该项目更上一层楼。武林商圈的位置（杭州市中心）、交通(地铁中转站)以及老百姓的口碑等都是其他商圈无可比拟，在短时期内具有难以超越的优势。随着地铁综合体、地下商城和国大等最新的规划落定建成，未来的武林广场将是杭州唯一能达百万平米商业物业的区域，是国家级商圈。该物业位于武林广场正中心，享有天时地利人和，有庞大的客流量和稳定的客户消费群体，加上稀缺的地理位置，具有一定的抗风险能力，是各商家投资经营的最佳选择。 

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