据重庆商报8月19日讯：　昨日，商报记者从沙区外经委获悉，磁器口巴渝老街、公安分局片区旧城改造、铁路口岸、青凤工业园四大战略平台正式开始对外招商。四大平台的各自特点有哪些？企业将迎来何种机遇？商报记者邀请沙坪坝区外经委相关负责人详细解读。

　　四大平台筑巢引凤

　　记者了解到，本次推出的招商项目既有旧城改造项目，也有商贸物流项目，还有工业园区项目。

　　其中，位于磁器口和沙区公安分局片区的两大项目都是旧城改造项目。

　　沙区外经委相关负责人表示，磁器口巴渝老街项目选址紧邻现有磁器口古镇，拟选址周围待改造棚户区组团，总建筑体量约90万平方米，其中，现有区域内棚户区拆迁工程将于2年内完成。而公安分局片区也将进行旧城改造，该片区处于三峡广场商圈核心位置，规划建筑面积近10万平方米。

　　去年底刚刚获批铁路口岸临时对外开放的团结村铁路口岸也启动招商工作。据悉，团结村铁路口岸正陆续启动铁路集装箱中心站内作业区、海关监管区、检验检疫集中查验场地、监管堆场区、进口汽车整车作业区、国际邮件操作区、保税物流园区、生活配套区等功能区建设，本次招商是邀企业共同掘金。

　　青凤工业园区项目则是沙区最新规划的工业园区。记者了解到，园区位于沙坪坝西部，分为近期启动区、生活配套区、产业配套区等区域，预计明年春节期间启动园区建设。

　　服务业制造业受欢迎

　　四大平台招商中，产业升级的趋势特别明显，其中，现代服务业和先进制造业是各板块招商引资的重点。

　　其中，磁器口巴渝老街项目规划建成集红岩文化、巴渝文化、抗战文化、沙磁文化于一体的旅游经济圈。而位于三峡广场核心的公安分局片区则将打造集住宅、特色街区、购物中心，精品商场、餐饮、休闲娱乐为一体的城市综合体。

　　铁路口岸项目业态将包括整车口岸合资合作、跨境电子商务总部基地、欧产美规车进口及名车汽贸车以及中规车进口贸易商、进口生产资料的展示展销等。

　　青凤工业园区则将围绕节能环保、生物医药、电子信息、新能源等高端产业，形成高端产业资源聚合平台。  

　　商机---四大平台各具特色　适合不同企业入驻

　　“依托四大项目，企业无论是从事房地产开发，还是掘金商贸物流、文化创意、加工生产都能找到合适的发展平台。”昨日，沙区外经委相关负责人表示。

　　他表示，大型房地产企业、文化产业开发公司、投资型企业均可洽谈磁器口巴渝老街项目，除了可以在此投资建设巴渝历史文化博物馆外，还能建设文化艺术展示交易中心以及配套的商业打造。而公安分局片区则拟引进一家具备旧城开发经验的大型房地产企业入驻，开发一座定位高端、颇具特色的商业综合体。

　　铁路口岸的招商对象主要是在汽车进口物流方面具有运营实力的国际物流企业、具有良好项目运营模式的电商平台以及具备欧产美规车进口能力的大型汽车运营商。物流企业可在此建设集散中心，电商平台可以把总部基地设在此，而进口车商则可以在这里布局大型进口汽车展示交易中心，利用渝新欧回程带来的庞大资源揽客，并承接周边市场的进口车批零分销业务。

　　“青凤工业园一面依托大学城的产学研优势，一面又借力西永微电园高端产业资源，又有靠近团结村铁路口岸的快捷物流，是沙坪坝区打造经济升级版，提升传统产业、发展新兴产业的重要载体。”上述负责人表示，一方面，可以吸引产业园区运营集团进行园区管理运作，另一方面也为大批高新技术产业以及先进制造业企业解决了落地难题。 
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