据重庆日报11月3日报道：五大功能区域发展战略实施以来,九龙坡区围绕“转型发展、提质增速”总基调,紧扣“东城西乡”区情实际,在“东城再造、西城再战”战略基础上,深化提出实施“5+3”八大功能板块战略。当前,九龙坡区商贸经济以“八大功能板块战略”为引导,挖潜力、调结构、保存量、扩增量,以核心商圈发展为龙头,以重大商贸项目为支撑,优化布局,培育品牌,开拓市场,扩大消费。从2013年到2014年,九龙坡区商贸创新转型的动作不断,注入了强劲持续的发展动力。

战略转型布展蓝图

2013年9月以来,九龙坡区委、区政府深入贯彻落实市委四届三次全会精神,按照国家中心城市主城区标准和市里对都市功能核心区、都市功能拓展区的定位,深化提出实施“5+3”八大功能板块战略:

东部,坚持现代服务业主导发展,正全力做好“产业提升、旧城改造、风貌塑造、文化融合”四篇文章,着力建设杨家坪商圈、石桥铺高技术服务、九龙半岛高端商务、彩云湖休闲宜居和华岩新城五大功能板块,努力使东部从“商圈时代”迈向“商务时代”。

西部,以工业化、城市化为主线,正全力做好“以园拓城、以业兴城、产城融合”三篇文章,着力建设高新区西区、陶家、西彭三大功能板块,努力使西部从“城镇时代”迈向“城市时代”。

“核心商圈承担着商贸龙头的重要地位,一批重大商贸项目的进入将快速引导全区商贸经济向现代服务业转型,商贸物流与新兴产业正在进行深度融合。全区商贸格局已经呈现出创新转型的显著特点。”九龙坡区商委相关负责人表示,作为全市商贸大区,社会消费品零售总额、商品销售总额、住宿餐饮营业额等主要指标连续多年排名全市第二,九龙坡区商贸经济在全区社会经济事业发展中扮演着日益重要的角色。

商圈龙头扩容升级

九龙坡区拥有杨家坪、石桥铺两大核心成熟商圈,在主城独具一格。核心商圈的升级扩容是全区“东城再造”的重头戏。2013年,两大商圈实现社零总额370亿元,占全区社零总额的88%,其龙头地位毋庸置疑。九龙坡区商委相关负责人介绍了杨家坪、石桥铺两大核心商圈以及陶家新兴商圈的建设发展情况。

2013年9月,九龙坡区实施八大功能板块战略,杨家坪商圈板块实施商圈提档、交通提升、业态调整、楼宇培育、城市美化、配套升级“六大工程”,突出商圈“时尚、立体、生态、创意、美食”特色,走差异化、高端化发展道路,将其建设成为重庆主城西部最具特色和时代特征的金融、商务、旅游、休闲娱乐和商业文化中心。未来杨家坪商圈将从占地2万平方米达到5万平方米左右,向南囊括铁马片区、向东则为原建设厂地块、向北延伸至重庆理工大学,引进大型综合购物中心,培育特色商业街。

九龙坡区将加快石桥铺商圈升级改造、扩容提质的步伐,依托现有石桥铺IT数码资源,引导布局软件及信息服务、电子商务及相关配套服务、新型数码销售服务业态,提升长江上游IT数码港功能形象,引入现代化、国际化、信息化商贸服务载体,在原啤酒厂等地块加快建设江厦·星光汇、华硕第二运营总部等商业设施。

陶家商圈总规划面积13.46平方公里,是主城五大新兴商圈之一,也是九龙坡区第三大核心商圈。商圈功能定位为中高端综合性商圈,突出“时尚、生态、人文、精品”商圈特色,建设环境优美、业态齐全、人文荟萃、交通便利的都市核心商圈,打造成为重庆西部新城核心区和现代商贸聚集区。力争2016年内基本完成陶家商圈商务配套设施建设,到2020年形成“百亿”级商圈。

重大项目“火力全开”

2014年,九龙坡区确立23个在建、拟建商业商务项目为全区重大商贸项目,点对点明确政府服务单位,布置服务重点任务,形成服务例会制度,加大每月督查力度,保障项目工程进度,以项目为支撑全力推进商贸经济快速发展。

今年开业的红星美凯龙二郎商场,占地13万平方米,包括地下4层和地上8层,是西南首家集家居智能信息、家居文化传播、展览影视、国际名品展示、购物休闲为一体的360度全业态家居MALL。二郎商场辐射杨家坪、石桥铺、沙坪坝、大渡口四大城市组团,成为九龙坡乃至西城消费者的家居消费中心。

已建成开业的华润万象城,是九龙坡区商贸经济转型升级的又一里程碑,对九龙坡乃至重庆商业发展有着十分重要的意义。这是中国第7座开业的万象城,商业体量35万平方米,将云集30余个国际一线品牌,全部品牌将超过320个,其中约60个是首次进入重庆地区。华润万象城兼备购物、休闲、娱乐、聚会、商务、服务配套等复合功能,2014年9月19日开业后,已成为重庆档次最高、规模最大、功能最全的一站式购物中心之一,必将引领杨家坪商圈组团快速崛起,重庆商业重心也将跨出传统的中区和北区,向主城西区迈出重要一大步。

据九龙坡区商委介绍,今年、明年将陆续建成九龙滨江、小时代天地广场、华璞城、西城金街、九州国际汽摩城等一批重点项目,其业态涵盖购物中心、餐饮休闲、城市商业综合体、汽车消费、专业市场等多个领域。