据重庆日报11月9日讯：重庆推进的主体功能分区战略,为楼宇工业在“螺蛳壳里发大财”,提出了更高要求。

按照市委四届三次全会关于五大功能分区《意见》,都市功能核心区要优化产业结构、发展现代服务业;都市功能拓展区要建设先进制造业聚集区、保护生态屏障;城市发展新区要成为工业化和城市化主战场、做大工业经济总量;渝东北生态涵养发展区和渝东南生态保护发展区要“点上发展面上保护”。它们无一例外都需要提高单位产出强度。而让企业“上楼”、节约土地的楼宇经济,被认为是最恰当的措施之一。

为此,一个庞大的楼宇经济发展计划已经出炉。在都市功能核心区,市商委相关人士透露,我市中央商务区规划总面积将从原来的5~6平方公里拓展到10平方公里,到2017年,将建年税收亿元大楼50栋,争取入驻世界500强企业150家以上。

中央商务区的写字楼,主要用于容纳企业总部、金融等高端现代服务业,而广泛分布于都市功能核心区以外其他各功能区的楼宇产业园,则主要用于引导一般性生产企业和服务类企业“上楼”,节约工业用地。按照市中小企业局的规划,我市的楼宇产业园面积将在现有基础上翻一倍,到2017年,总面积达到2000万平方米以上。

为鼓励民间资本参与工业楼宇建设,我市提出了“三个一点”共建方式,即市级财政补助一点,区县财政补助一点,企业自己出一点,以此来降低工业楼宇的建设成本,缩短投资周期。

为引导企业“上楼”,我市将对楼宇产业园的楼宇维护、配套服务设施建设给予资金补助,对入驻楼宇产业园的企业给予租金、水电气补贴。例如,入驻园区的生产服务类企业,如果业务量的7成以上都在本园区,则可享受15%的企业所得税优惠政策;全部税收的地方留成部分,我市拟按比例拿出一部分对入驻企业予以奖励;企业入驻园区所需要支付的厂房或办公室租金,将主要由市中小企业局和区县政府承担,符合产业导向的企业,甚至能免费入驻。（图为渝北区新牌坊,重庆国际都会正在进行基础施工） 

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