据重庆商报10月16日讯：昨日，为期4天的秋季房交会在重庆国际会展中心拉开帷幕。组委会发布数据显示，秋交会第一日共成交各类房屋1367套，建筑面积12.52万平方米，成交金额7.54亿元。

    在成交房屋中，商品住房成交619套，建筑面积6.10万平方米。其中高层商品住房成交493套，建面均价6032元/平方米；高档低密度住房成交16套，建面均价10762元/平方米；多层花园洋房成交91套，建筑面积1.19万平方米，建面均价5757元/平方米；装修房成交19套，建筑面积0.19万平方米，建面均价8659元/平方米。

    二手房成交440套，建筑面积3.70万平方米，成交金额1.56亿元。其中，二手住房成交418套，建筑面积3.62万平方米，成交金额1.52亿元；二手非住宅22套，建筑面积0.08万平方米，成交金额0.04亿元。

    优惠--首套房贷最低首付2.5成，还可享利率9折。

    “在你们这里按揭买首套房首付要多少、利率是好多？”昨日在房交会上，看房者热问房贷政策，银行和楼盘方面均表示：房贷新政在重庆房交会上已经全面落地，首次按揭买房不仅可以利率打9折，首付还能2.5成。

    “与我们合作的几家大型商业银行，现在都已经开始执行新政策了。”在沙坪坝等区域的品牌楼盘售楼人员介绍，市民在该楼盘按揭购买首套房，首付比例由此前的30%降至25%。“购房者只要把手头房贷还清，在我们这里按揭买房就按首套房算。”随后，商报记者在农行重庆分行、工行重庆分行等银行展台得到了证实。

    “对于个人信用记录好的购房者，在执行首付25%的政策时，贷款利率也可在基准利率基础上打9折优惠。”民生银行个人房贷部人士告诉商报记者，对于市民购买首套房来说这是一个很宽松的机会。

    支招-- 两个小窍门可省房贷利息。

    按揭买房，最大成本就是利息，有没有窍门可以省利息呢？昨日，市内银行人士进行了支招。

    你可以通过银行推出的住房储蓄业务来实现降低房贷利率。存款方式可以分为一次性存款、每月固定存款、自由存款等三种，一般是存款两年以后就可以办贷款，贷款利率可以低至3.3%。这种方式适合计划买房和有闲钱可以存入银行的市民。

    另一种方式是亲友购房打组合。秋交会期间，中信银行重庆分行针对特约楼盘隆重推出“微银行众筹购房，兄弟伙齐砍价”活动，只要邀约兄弟伙们关注其微信平台，即可参与活动，最高砍价5000元，可直接抵扣购房款项。

    首日“英雄榜”发布，快速干道附近住宅最好卖。

    秋交会首日，什么样的住宅最好卖？哪些开发商登上销量、销售额的前十榜单？又有哪些商铺最为抢手？昨日，商报记者从组委会获得了秋交会第一日，住宅、非住宅的成交排名，以及首日成交住房的盘点。

    根据排名，靠近商圈、江景房、轻轨沿线这三类住宅的均价取得秋交会首日的前三名。而快速干道附近、轻轨沿线、公园温泉附近这三类住房，则是秋交会首日最好卖的三类住宅。 
  
  

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