据杭州日报5月26日讯：“我们是杭州首家集居住、创业办公、交友、娱乐为一体的青年社区，汇集了女神、小鲜肉、创业狗、程序猿、阿里郎，每间租房精细设计、户户温馨舒适，休闲咖啡厅、影视厅、健身房、台球室、采访室、洗衣中心一应俱全，让你的创业生活更加丰富精彩……”5月中旬，青年创业社区“拎包客”发出“滨江区创业租客征集令”。短短数日，百位租客慕名而至。

朱远，杭州惠誉信息科技有限公司创始人。这家成立不到一年的互联网金融公司，作为今年第一批“5050计划”项目入驻滨江区。“我们团队有20多个人，住是首要解决的问题。”之前对青年创业社区有所了解的朱远，很是欣赏“居住+社交”的理念，在看到“拎包客”征集令后，他喜出望外，第一时间为公司的技术员工报了名。

除了像朱远这样的“尝鲜者”，还有一些则是颇具忠诚度的“追随者”。吴先生在美国拿下硕士学位后回杭州创业，目前从事网络外贸生意。去年余杭区开出第一家“拎包客”，他便作为“粉丝”入住其中，知晓滨江区将于6月底开出“拎包客”，吴先生打算到离市区更近的滨江区安家。

滨江区首家青年创业社区的即将落地，意味着滨江区人才居住配套服务将由“住宅型”向“社交型”转变。作为生活配套与产业配套的创新“结合点”，它势将引爆创业配套服务产业链的“深度革命”。

滨江区首家青年创业社区下月“露脸”

滨江区南环路、龙禧硅谷酒店附近，有一处占地10多亩的场地，内有三幢楼房，室内面积达9000平方米。这个曾经的人才公寓，将于今年6月化身为滨江区第一家青年创业社区。

与空间紧凑的普通公寓不同，青年创业社区在空间利用上有些“心大”，每幢楼的一楼（约800平方米）均打造成公共客厅，内设公共厨房、咖啡厅、厨房、图书角、观影区、健身区、洗衣房等。二楼起为居住区，三幢楼共设184间租房，分35、55平方米两种规格，租金为1300元-1800元，远低于市场价。记者走进一套35平方米的样板间看到，床、衣柜、书桌、换鞋柜、空调、热水器一应俱全，租客可拎包入住。

“双创热潮下，大批创客涌现，80、90后创客占据了半壁江山，这些年轻创客由于资金吃紧，大多选择租用居民住宅楼，吃、住、办公都在同一个空间，与外界沟通甚少。有没有可能做一个以‘住’为载体的社交型社区？”华杰，杭州最早做短期公寓的创业者之一，在业内摸索了10年，终于找到了创业新方向。他说，每周三，青年创业社区都会组织知识分享类、娱乐类等线下活动，希望借社交、娱乐属性的打造，将居住于此、怀揣创业梦想的年轻人黏到一块，让创业变得不再孤单。

“居住+社交”模式开启人才公寓2.0时代

谈及“拎包客”落地滨江区的机缘，华杰说，去年年底，滨江区政府领导主动联系了他们，对青年创业社区的模式非常认可，于是很快达成合作。对于滨江区政府的开放态度和落地速度，华杰连称“没有想到，从双方第一次接触到项目落地，前后只用了1个月时间。”

滨江区人才办人才工作科科长周颖菲说，青年创业社区对入住租客设有“准入门槛”，精准于创业者、海归、专家技能型人才等，并通过社群概念的打造，强化租客之间的黏性。这不仅有益于消除创业路上的孤独感，更能在一种轻松的环境下搭建经验、资源、技能的共享平台，帮助创业者降低创业成本，同时借头脑风暴激荡出更多的创业点子。

据悉，除了引入杭州本地的“拎包客”，滨江区目前正与小米YOU+公寓洽谈合作。

“住房，一直是人才最为关注的基础配套。安居才能乐业，为创客提供优质舒心的居住环境，是构建创新创业完整生态链中的重要一环。”周颖菲说。自2012年起，为优化人才居住环境，滨江区共建设2052套创业人才公寓，并推出国际人才社区、“海归之家”精装修房。如今，垂直于青年群体的创业社区的出炉，意味着滨江区创业配套服务迈进市场细分时代，同时其倡导的社群概念打破了生活配套的界限，迈出了靠近产业配套的跨界一步。

构建创业服务生态圈打破“三难两缺”

事实上，居住配套服务的创新，只是滨江区人才服务配套迭代的一个缩影。

“我们调研发现，很多创业企业正遭遇‘三难两缺’的发展瓶颈，融资难、市场开拓难、引才留才难，缺市场适应能力、缺人才。目前滨江区通过整合资源，搭建了多个人才、技术、资金、市场等创业要素的集聚平台。”周颖菲说，滨江区相继推出了“六和桥”投融资沙龙、科创中心“天使有约”、楼友会“微巢来了”、罗汉创学院“观潮会”等资本对接活动平台，以破解企业最头痛的“缺资金”难题；为了让海归人才摆脱“水土不服”，特设“临时董事会”，为他们提供个性化创业铺导，通过“互帮互助互鉴”解决企业发展实际问题；近年还持续开展“相约在高新”人才招聘系列活动，为企业寻才觅才。

两年前，杭州米趣网络科技有限公司落户滨江区时，还是一个不起眼的9人团队，公司的“多聚”项目还处于概念阶段，后来借“六和桥”等投融资沙龙的推介，吸引了大批投资人的目光，由此获得丰厚资金。在此基础上，公司相继推出凯撒手游系列、“聚好玩”APP，目前员工增至数百人，公司市场估值达到几十个亿。

在创业服务生态圈的不断优化迭代之下，滨江区见证了越来越多的创业传奇。接下来，高新区将坚持以市场化、专业化为导向，敢于先行先试、敢于创新突破，力争五年内新建人才众创空间50个、人才创投基金50支，新引进各类人才10万名，其中硕士及以上高层次人才1.5万名，“千人计划”“万人计划”专家150名，打造中国海归创新创业“第一湾”。

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